Ben ik verplicht een rookkoepel te installeren?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, RookkoepelTijdens een brand is het grote gevaar niet het vuur, maar is de rook de dodelijkste factor. Een rookkoepel kan zeer belangrijk zijn om de veilige evacuatie, veilige interventie te garanderen en het beperken van rookschade. Het is niet altijd…
Moet een rookkoepel jaarlijks gecontroleerd worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, RookkoepelJa, een rookkoepel moet minstens één keer per jaar gecontroleerd worden. De controle gebeurt onder de verantwoordelijkheid van de gebouwbeheerder en er zal worden nagegaan of de verluchtingsopening goed opent en sluit. De data van de controles…
Ben ik verplicht om brandblusser te installeren?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Privé, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Verhuur-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgevingOm deze vraag correct te beantwoorden zullen we een opdeling maken.
Als privé persoon bent u niet verplicht om een brandblusser te installeren.
Het "KB van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing…
Ik heb een kleine winkel. Moet ik een evacuatieplan ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Bij de uitbating van een kleine winkel val je onder het ARAB. Dit brengt met zich mee dat een evacuatieplan verplicht is. Je zal dit evacuatieplan aan de ingang van het gebouw moeten ophangen en op elke verdieping.
Welke soorten branddetectiecentrales bestaan er?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Kinderopvang, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleEr zijn verschillende soorten branddetectiesystemen.Dit blijkt uit de NBN-S21-100 norm. Er is een onderverdeling op basis van het bewakingsniveau:
type totale bewaking: bewaking van alle onderdelen van een gebouw;
type gedeeltelijke bewaking:…
Moet er in mijn appartementsgebouw een brandcentrale aanwezig zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Rookmelders, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleEr geldt geen algemene verplichting om een brandcentrale te voorzien in een appartementsgebouw. Dit kan wel opgelegd worden in de bouwvergunning. Er geldt wel een verplichting om in de huurappartementen autonome rookmelders te voorzien.
Er…
Ik heb een kinderopvang of crèche. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Wetteksten en regelgeving, Alarmcentrale, KinderopvangEen kinderdagverblijf of crèche valt onder de groepsopvang. De groepsopvang is een grotere opvang met meerdere kinderbegeleiders. Er zijn minimaal 9 kinderen tegelijkertijd aanwezig. De kinderen worden opgevangen in een leefgroep van maximaal…
Ik heb een B&B. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Hotel en B&B, Logies-gerelateerde wetgeving, Verhuur B&B, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleVolgens het Logiesdecreet wordt er een opsplitsing gemaakt tussen de kleine en de grote kamergerelateerde logies. Enkel de grote logies moeten een automatische branddetectie centrale voorzien. Dit zijn de logies met meer dan 5 verhuureenheden én…
Welke normen gelden er voor brandcentrales?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleDe branddetectie-installatie dienen te voldoen aan de NBN S21-100-1 en NBN S21-100-2 normen. Hierin worden het installatieproces, de types branddetectie, de principes rond plaatsing, de wijze van controle, nodige verificaties en dergelijke.
Aan welke normen dienen pictogrammen te voldoen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingDe geldende norm voor pictogrammen is de ISO 7010:2011 norm. Deze norm geeft een richtlijn betreffende het gebruik, hun verschijningsvorm en toelaatbare afwijkingen. Het gaat hier om een richtlijn en geen algemeen verplichtende norm, aangezien…
Moet een brandcentrale jaarlijks gecontroleerd worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleNeen, volgens de NBN S21-100 norm dient de brandcentrale driejaarlijks te worden gecontroleerd. Deze controle zal gebeuren door een geaccrediteerde keuringsinstelling.
Uitzonderingen:
In het Logiesdecreet wordt ook van deze algemene regel…
Hoe groot moet een pictogram zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingDe wetgever heeft hierover geen specifieke regels vastgelegd, maar hij stelt in het ARAB dat de borden "dusdanige afmetingen en kleur- en lichttechnische eigenschappen moeten bezitten dat zij goed zichtbaar en gemakkelijk te begrijpen zijn".…
Wie mag een brandcentrale jaarlijks controleren?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleVolgens de NBN S21-100 norm dient de brandcentrale driejaarlijks te worden gecontroleerd. Deze controle zal gebeuren door een geaccrediteerde keuringsinstelling.
Afwijkingen:
In de kinderopvang: Mag de controle van de brandcentrale gebeuren…
Welke situaties moet ik aanduiden met pictogrammen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet ARAB, en meer bepaald art. III.6-6, bepaalt de gevallen waarin signalering verplicht op permanente en occasionele wijze moeten worden uitgevoerd.
Er zal permanente signalisatie nodig zijn voor de signalering met betrekking tot een verbod,…
Ben ik verplicht om pictogrammen op te hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet is inderdaad verplicht om pictogrammen te voorzien in iedere publiek toegankelijke ruimte. Het gaat hier over kantoren, horeca, winkels, maar ook appartementsgebouwen.
Dit is logisch aangezien je bij het ontstaan van brand of een andere…
Hoe geef ik de vluchtweg correct aan met pictogrammen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingIn het evacuatieplan zullen de primaire vluchtroutes opgesteld zijn. Vervolgens dien je deze ook effectief aan te duiden met pictogrammen voor vluchtroutes waarbij elke richtingsverandering aangeduid dient te worden. Het gaat hier om de reddingsborden,…
Ben ik verplicht een evacuatieplan op te hangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet is in iedere publiek toegankelijke ruimte verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Concreet is dat dus het geval voor:
Alle arbeidsplaatsen (kantoren, magazijn, winkels, horeca, crèches...): per niveau zal er aan de ingang een…
Wat moet een evacuatieplan precies vermelden?
Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingOm een efficiënt evacuatieplan op te stellen breng je het best heel het gebouw/bedrijf in kaart. Het evacuatieplan moet de volgende zaken omvatten om conform het ARAB te zijn:
Indeling en de bestemming van de lokalen, de situering van de…
Waar moet ik een evacuatieplan ophangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet evacuatieplan moet steeds aan de ingang van het gebouw en per niveau gehangen worden. Dit wordt bepaalde door het ARAB, meer bepaald art. III.3-13. Het geldt met andere woorden voor bedrijven, maar door de verwijzing van het KB 7 juli 1994…
Ik heb een B&B. Moet ik evacuatieplannen ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Het is eerst en vooral verplicht om in een publiek toegankelijk gebouw een evacuatieplan te hangen aan de ingang van het gebouw en per verdieping. Onder het logiesdecreet is het zelfs vereist dat bij een B&B dit plan…
Ik woon in een appartementsgebouw. Moeten er evacuatieplannen hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingIn de privéruimte, het appartement op zichzelf, niet. Je bevindt je wel in een gebouw, waardoor er voor de publieke delen andere regels gelden. Het evacuatieplan is verplicht in gebouwen, dit blijkt uit het KB 7 juli 1994 betreffende brandpreventienormen.…
Moet een brandhaspel jaarlijks gecontroleerd worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Wetteksten en regelgevingJa, er dient een jaarlijkse controle te gebeuren door een deskundig persoon. Deze is aangesteld bij een bevoegd bedrijf. Het brandhaspel zal gecontroleerd worden volgens de Europese norm EN 671-1 en 671-2.
Een deskundig persoon is een persoon…
Moet noodverlichting jaarlijks nagekeken worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingUit het ARAB blijkt dat alle beschermingsmiddelen tegen brand gecontroleerd en onderhouden moeten worden. Behoudens strengere voorschriften vanwege de fabrikant of de installateur of voortvloeiend uit de regels van goed vakmanschap, worden de…
Moet een brandhaspel een keerklep hebben?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Wetteksten en regelgevingBij een separate leiding moet direct na de afsplitsing van de doorstroomde leidingwaterinstallatie een terugstroombeveiliging (EA) worden opgenomen, bestaande uit een afsluiter, een testkraan en een keerklep. Deze wordt jaarlijks gecontroleerd.…
