Ik heb een B&B. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Hotel en B&B, Logies-gerelateerde wetgeving, Verhuur B&B, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleVolgens het Logiesdecreet wordt er een opsplitsing gemaakt tussen de kleine en de grote kamergerelateerde logies. Enkel de grote logies moeten een automatische branddetectie centrale voorzien. Dit zijn de logies met meer dan 5 verhuureenheden én…
Hoe geef ik de vluchtweg correct aan met pictogrammen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingIn het evacuatieplan zullen de primaire vluchtroutes opgesteld zijn. Vervolgens dien je deze ook effectief aan te duiden met pictogrammen voor vluchtroutes waarbij elke richtingsverandering aangeduid dient te worden. Het gaat hier om de reddingsborden,…
Ben ik verplicht een evacuatieplan op te hangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet is in iedere publiek toegankelijke ruimte verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Concreet is dat dus het geval voor:
Alle arbeidsplaatsen (kantoren, magazijn, winkels, horeca, crèches...): per niveau zal er aan de ingang een…
Wat moet een evacuatieplan precies vermelden?
Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingOm een efficiënt evacuatieplan op te stellen breng je het best heel het gebouw/bedrijf in kaart. Het evacuatieplan moet de volgende zaken omvatten om conform het ARAB te zijn:
Indeling en de bestemming van de lokalen, de situering van de…
Waar moet ik een evacuatieplan ophangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet evacuatieplan moet steeds aan de ingang van het gebouw en per niveau gehangen worden. Dit wordt bepaalde door het ARAB, meer bepaald art. III.3-13. Het geldt met andere woorden voor bedrijven, maar door de verwijzing van het KB 7 juli 1994…
Ik heb een B&B. Moet ik evacuatieplannen ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Het is eerst en vooral verplicht om in een publiek toegankelijk gebouw een evacuatieplan te hangen aan de ingang van het gebouw en per verdieping. Onder het logiesdecreet is het zelfs vereist dat bij een B&B dit plan…
Ik woon in een appartementsgebouw. Moeten er evacuatieplannen hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingIn de privéruimte, het appartement op zichzelf, niet. Je bevindt je wel in een gebouw, waardoor er voor de publieke delen andere regels gelden. Het evacuatieplan is verplicht in gebouwen, dit blijkt uit het KB 7 juli 1994 betreffende brandpreventienormen.…
Ik heb een kleine winkel. Moet ik een evacuatieplan ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Bij de uitbating van een kleine winkel val je onder het ARAB. Dit brengt met zich mee dat een evacuatieplan verplicht is. Je zal dit evacuatieplan aan de ingang van het gebouw moeten ophangen en op elke verdieping.
Welke soorten branddetectiecentrales bestaan er?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Kinderopvang, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleEr zijn verschillende soorten branddetectiesystemen.Dit blijkt uit de NBN-S21-100 norm. Er is een onderverdeling op basis van het bewakingsniveau:
type totale bewaking: bewaking van alle onderdelen van een gebouw;
type gedeeltelijke bewaking:…
Moet er in mijn appartementsgebouw een brandcentrale aanwezig zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Rookmelders, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleEr geldt geen algemene verplichting om een brandcentrale te voorzien in een appartementsgebouw. Dit kan wel opgelegd worden in de bouwvergunning. Er geldt wel een verplichting om in de huurappartementen autonome rookmelders te voorzien.
Er…
Ik heb een kinderopvang of crèche. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Wetteksten en regelgeving, Alarmcentrale, KinderopvangEen kinderdagverblijf of crèche valt onder de groepsopvang. De groepsopvang is een grotere opvang met meerdere kinderbegeleiders. Er zijn minimaal 9 kinderen tegelijkertijd aanwezig. De kinderen worden opgevangen in een leefgroep van maximaal…
Ben ik verplicht om pictogrammen op te hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet is inderdaad verplicht om pictogrammen te voorzien in iedere publiek toegankelijke ruimte. Het gaat hier over kantoren, horeca, winkels, maar ook appartementsgebouwen.
Dit is logisch aangezien je bij het ontstaan van brand of een andere…
Ik heb een B&B. Dien ik pictogrammen te voorzien?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingJa, u bent verplicht de evacuatiewegen goed en duidelijk aan te duiden.
Het logiesdecreet geeft een aantal voorschriften waar je zeker rekening mee moet houden bij het uitstippelen van evacuatiewegen. Deze zijn zowel voor de 'kleine' als de…
Moet een appartementgebouw verplicht brandhaspels hebben?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Professioneel, Wetteksten en regelgevingIndien de oppervlakte van een gebouw kleiner is dan 500 m2 is geen muurhaspel verplicht (behoudens speciale risico's). In alle andere gevallen wordt het aantal muurhaspels als volgt bepaald:
de waterstraal bereikt elk punt van een compartiment;
…
Moet een brandhaspel verzegeld zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Professioneel, Wetteksten en regelgevingJa, alle afsluiters en tussenafsluiters worden in open stand verzegeld en bij een aftakking met rechtstreekse doorlaat is de bediening in gesloten stand verzegeld. Dit zal eveneens gecontroleerd worden door de verantwoordelijke persoon of het…
Sluit ik een brandhaspel aan op de gewone waterleiding?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Wetteksten en regelgevingEen brandhaspelslang is een onderdeel van de groep kleine blusmiddelen. Doordat zij vast gemonteerd zitten aan de muur, in een kast of op een statief, zijn ze minder flexibel dan draagbare blustoestellen. Wel hebben zij een continue toevoer…
Hoe lang dient de brandhaspel te zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Wetteksten en regelgevingDe vormvaste slang van een brandhaspel moet conform de Europese Norm EN-694, heeft een diameter van 19 mm, 25 mm en 33 mm en heeft een maximale lengt van 30 meter.
De plat-oprolbare slang kent andere vereisten. Hier moet de slang plat zijn…
Ben ik verplicht om brandhaspels te installeren?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Professioneel, Wetteksten en regelgevingIndien de oppervlakte van een gebouw kleiner is dan 500 m2 is geen muurhaspel verplicht (behoudens speciale risico's). In alle andere gevallen wordt het aantal muurhaspels als volgt bepaald:
de waterstraal bereikt elk punt van een compartiment;
…
Welke soort noodverlichtingen bestaan er?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingNoodverlichting zorgt voor de verlichting bij stroompanne of andere omstandigheden dat de 'normale' verlichting niet meer werkt en moet aangesloten zijn aan een andere energiebron. Er bestaan weliswaar verschillende soorten noodverlichting:
…
Ben ik verplicht om noodverlichting op te hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingHet Koninklijk Besluit brandpreventie normen van 7 juli 1994 bepaalt dit voor zowel lage, middelhoge als hoge gebouwen. Het enige dat volgens het Koninklijk besluit van 7 juli 1994 uit de boot valt, zijn de eengezinswoningen. Het antwoord op…
Aan welke normen dient noodverlichting te voldoen?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingNoodverlichting is een van de noodzakelijke voorzieningen, omdat deze een veilig gebruik van de vluchtwegen en nooduitgangen mogelijk maken. Dus is het belangrijk dat je de juiste noodverlichting koopt. De Europese norm betreffende noodverlichting…
Hoe lang moet noodverlichting kunnen branden?
Overige wetgeving en regelgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingDe noodverlichting moet minimaal 1 uur kunnen branden voor de evacuatie mogelijk te maken. Voor de 'verlichting van werkplekken met een verhoogd risico' zal de verlichting minimaal zolang branden als het gevaar bestaat. Hier zal de werkgever…
Hoe fel moet noodverlichting branden? Wat is de minimale lichtintensiteit?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingVluchtwegverlichting: De lichtsterkte moet hier minimum 1 lux bedragen op de as van de vluchtweg. De zones zijdelings van as tot max. 1/2 vluchtweg mogen wel minimum 0,5 lux bedragen. Op plaatsen van de vluchtweg waar een gevaarlijke toestand…
Ben ik in een appartementsgebouw verplicht om een automatische brandblusser te installeren bij een centrale verwarmingsketel?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Privé, Privé-appartement, Verhuur appartement, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Wetteksten en regelgevingDe plaats waar een centrale verwarmingsketel zich bevindt, is een technische lokaal volgens het KB van 7 juli 1994. De NBN B 61-001 (+ A1 : 1996) norm beschouwd de generatoren in de stookplaats, die een totaal nuttig warmtevermogen hebben dat…
