Berichten
Wat geldt er betreffende brandveiligheid in Gent?
Overige wetgeving en regelgeving, Privé, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Wetteksten en regelgevingEr zijn geen afwijkingen op de federale of gewestelijke regelgeving, de enige uitzondering is de kamerwoning waar er een branddetectie-installatie met automatische centrale verplicht vanaf 15 woonentiteiten.
Wie mag een rookkoepel controleren?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, RookkoepelDe jaarlijkse controle moet onder verantwoordelijkheid van de gebouwbeheerder gebeuren. Tijdens de controle zal er worden nagegaan dat de verluchtingsopening goed opent en sluit. Dit houdt een resultaatsverbintenis in. Dit betekent dat er geen…
Wat is het BENOR-label?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet BENOR-label is een label dat garant staat voor kwaliteit van het Bureau voor Normalisatie (NBN). Concreet betekent dit dat de toestellen conform de Belgische normen zijn (BEelgische NORm).
Volgens de regels van Goed Vakmanschap dienen…
Moet ik een brandcentrale voorzien?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleWat is een brandcentrale?
Een brandcentrale (branddetectie-installatie) is een centrale waar alle signalen van rookmelders, handbrandmelders en andere beveiligingssensoren samenkomen.
Wanneer geldt er een verplichting?
Er geldt geen algemene…
Ben ik verplicht om brandblusser te installeren?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Privé, Verhuur, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Verhuur-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgevingOm deze vraag correct te beantwoorden zullen we een opdeling maken.
Als privé persoon bent u niet verplicht om een brandblusser te installeren.
Het "KB van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing…
Dient een AED jaarlijks onderhouden te worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AEDHet is natuurlijk van levensbelang dat als je een automatische externe defibrillator (AED) hebt, deze effectief werkt. Er geldt hiervoor geen externe jaarlijkse controle. De eigenaar van de AED moet zelf na elk gebruik en ten minste maandelijks…
Ben ik verplicht om een AED te installeren?
Overige wetgeving en regelgeving, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AEDWat is een AED?
Dit staat voor Automatische Externe Defibrillator. Het apparaat kan in deze situatie het leven van een mens redden en blijvende hersenschade beperken.
Is een AED verplicht?
Neen, er geldt geen specifieke verplichting voor…
Ik heb een B&B. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Hotel en B&B, Logies-gerelateerde wetgeving, Verhuur B&B, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Onderhoud-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleVolgens het Logiesdecreet wordt er een opsplitsing gemaakt tussen de kleine en de grote kamergerelateerde logies. Enkel de grote logies moeten een automatische branddetectie centrale voorzien. Dit zijn de logies met meer dan 5 verhuureenheden én…
Ik heb een kinderopvang of crèche. Moet ik een brandcentrale voorzien?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Wetteksten en regelgeving, Alarmcentrale, KinderopvangEen kinderdagverblijf of crèche valt onder de groepsopvang. De groepsopvang is een grotere opvang met meerdere kinderbegeleiders. Er zijn minimaal 9 kinderen tegelijkertijd aanwezig. De kinderen worden opgevangen in een leefgroep van maximaal…
Moet er in mijn appartementsgebouw een brandcentrale aanwezig zijn?
Overige wetgeving en regelgeving, Rookmelders, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgeving, AlarmcentraleEr geldt geen algemene verplichting om een brandcentrale te voorzien in een appartementsgebouw. Dit kan wel opgelegd worden in de bouwvergunning. Er geldt wel een verplichting om in de huurappartementen autonome rookmelders te voorzien.
Er…
Ik heb een kleine winkel. Moet ik een evacuatieplan ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Bij de uitbating van een kleine winkel val je onder het ARAB. Dit brengt met zich mee dat een evacuatieplan verplicht is. Je zal dit evacuatieplan aan de ingang van het gebouw moeten ophangen en op elke verdieping.
Ik heb een B&B. Moet ik evacuatieplannen ophangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingJa, dit is verplicht. Het is eerst en vooral verplicht om in een publiek toegankelijk gebouw een evacuatieplan te hangen aan de ingang van het gebouw en per verdieping. Onder het logiesdecreet is het zelfs vereist dat bij een B&B dit plan…
Waar moet ik een evacuatieplan ophangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet evacuatieplan moet steeds aan de ingang van het gebouw en per niveau gehangen worden. Dit wordt bepaalde door het ARAB, meer bepaald art. III.3-13. Het geldt met andere woorden voor bedrijven, maar door de verwijzing van het KB 7 juli 1994…
Ben ik verplicht een evacuatieplan op te hangen?
Logies-gerelateerde wetgeving, Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Evacuatieplan, Wetteksten en regelgevingHet is in iedere publiek toegankelijke ruimte verplicht om evacuatieplannen op te hangen. Concreet is dat dus het geval voor:
Alle arbeidsplaatsen (kantoren, magazijn, winkels, horeca, crèches...): per niveau zal er aan de ingang een…
Ben ik verplicht om pictogrammen op te hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Vluchtweg signalisatie, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet is inderdaad verplicht om pictogrammen te voorzien in iedere publiek toegankelijke ruimte. Het gaat hier over kantoren, horeca, winkels, maar ook appartementsgebouwen.
Dit is logisch aangezien je bij het ontstaan van brand of een andere…
Is noodverlichting buiten verplicht?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingVolgens de geldende norm NBN-EN 1838 dient er aan de buitenkant van iedere deur die in geval van nood wordt gebruikt noodverlichting geplaatst te worden. Het is dus een verplichting. Men kan er niet op vertrouwen dat de straatverlichting werkt.…
Ben ik verplicht om noodverlichting op te hangen?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Noodverlichting, Wetteksten en regelgevingHet Koninklijk Besluit brandpreventie normen van 7 juli 1994 bepaalt dit voor zowel lage, middelhoge als hoge gebouwen. Het enige dat volgens het Koninklijk besluit van 7 juli 1994 uit de boot valt, zijn de eengezinswoningen. Het antwoord op…
Moet een brandhaspel jaarlijks gecontroleerd worden?
Overige wetgeving en regelgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Wetteksten en regelgevingJa, er dient een jaarlijkse controle te gebeuren door een deskundig persoon. Deze is aangesteld bij een bevoegd bedrijf. Het brandhaspel zal gecontroleerd worden volgens de Europese norm EN 671-1 en 671-2.
Een deskundig persoon is een persoon…
Is een pictogram bij een brandhaspel verplicht?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Professioneel, Wetteksten en regelgevingHet ARAB vermeldt dat de signalering op permanente wijze dient te gebeuren voor de lokalisatie en identificatie van het materieel en de uitrusting voor brandbestrijdingsmateriaal. Het brandhaspel valt hier uiteraard ook onder.
Dit wordt bevestigd…
Moet een appartementgebouw verplicht brandhaspels hebben?
Overige wetgeving en regelgeving, Arbeids-gerelateerde wetgeving, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Brandslanghaspels, Professioneel, Wetteksten en regelgevingIndien de oppervlakte van een gebouw kleiner is dan 500 m2 is geen muurhaspel verplicht (behoudens speciale risico's). In alle andere gevallen wordt het aantal muurhaspels als volgt bepaald:
de waterstraal bereikt elk punt van een compartiment;
…
Ben ik in een appartementsgebouw verplicht om een automatische brandblusser te installeren bij een centrale verwarmingsketel?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Privé, Privé-appartement, Verhuur appartement, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Wetteksten en regelgevingDe plaats waar een centrale verwarmingsketel zich bevindt, is een technische lokaal volgens het KB van 7 juli 1994. De NBN B 61-001 (+ A1 : 1996) norm beschouwd de generatoren in de stookplaats, die een totaal nuttig warmtevermogen hebben dat…
Mag een brandblusser los op de grond staan?
Brandblussers, Overige wetgeving en regelgeving, Verhuur, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Professioneel, Kinderopvang, Wetteksten en regelgevingIn een professionele context en in appartementen mag een brandblusser niet op de grond staan. De Regels van Goed Vakmanschap bepalen dat blustoestellen zo geplaatst dienen te worden dat de handgreep zich tussen 0,80 m en 1,5 m boven de vloer…
Zijn rookmelders verplicht in een woning, huurwoning en kamer?
Verhuur B&B, Privé boot, Privé, Privé-appartement, Rookmelders, Verhuur appartement, Verhuur, Privé-evenement, Verhuur huis, Appartementsgebouw gemeenschappelijke delen, Privé-gerelateerde wetgeving, Privéhuis, Verhuur studentenkamers, Verhuur-gerelateerde wetgeving, Wetteksten en regelgevingOptische rookmelders zijn verplicht in alle nieuw te bouwen woningen en alle woningen waaraan renovatiewerken worden uitgevoerd waarvoor de stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd.
Eveneens moeten alle huurwoningen waarvoor een nieuw…
Zijn rookmelders verplicht in een handelspand?
Kantoor, Professioneel, Magazijn, Marktwagen of -kraam, Wetteksten en regelgeving, WinkelRookmelders in een kantoor of in een handelspand?
Rookmelders zijn niet verplicht in handelspanden en kantoren, maar indien in het handelspand ook een woonlokaal aanwezig is, dan gelden de verplichtingen betreffende het voorzien van rookmelders.
Er…
